Información de Complejos

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Habitad Playa Romana

(Apartamentos kione) Alcosebre

Aparthotel El Tarter en Ransol, Andorra

Apartamentos Jardines Paraisol

Bahía Azul Resort en Dénia, Alicante

Ogisaka Garden

Multipropiedad en Parque Denia

Multipropiedad Marina Arpón

Ona Ogisaka Garden (Dénia, Alicante)

Ogisaka gardens situado en C/ acuari Nº 3 en Denia Alicante.

El complejo fue adquirido por Ona grup en 2012 el cual aprobó en junta y una derrama de 600€ para arreglar las instalaciones el mismo año sube las cuotas a sus socios a 384€ que posteriormente se han ido incrementando hasta los 420€ que se pagan hoy en apartamentos de ocupación 4 personas.

Ogisaka a sido el ojito derecho de la compañía hasta 2015 donde (Ascoe) Asociacion Española de afectados por la Multipropiedad interviene denunciando públicamente la venta de derechos flotantes un producto ilegal en España a manos de la empresa (contur2006) propiedad de C.videla amigo intimo del C. barrao gerente de ONA Corporación al cese de ventas de semanas flotantes es donde se empieza a notar un empeoramiento de sus instalaciones y falta de servicios.
Algunos de sus trabajadores son despedidos del complejo y los pocos que quedan son explotados para diversas funciones para las cuales no están cualificados, prueba de ello es el video que la ASCOE. Graba dentro de las instalaciones de Ogisaka donde el Socorrista es obligado a abandonar su puesto de vigilancia en la piscina para realizar funciones de camarero recogidas en este video —————————————— .

Cada año el socio de Ogisaka Gardens tiene más complicado disfrutar de sus vacaciones, más si tu semana es Flotante, mirando por sus intereses el complejo le trae más cuenta alquilar estas semanas a través de bookim si este no puede utilizar esta semana el complejo la alquila a un tercero el cual pagara por esta semana entre 400 a 2200€ según temporada del año un negocio redondo que no beneficia al socio más bien le perjudica.
Si el socio no paga su cuota anual el departamento jurídico reclama por el juzgado esta cuotas aun habiendo alquilado el complejo su semana.

Curiosidades

En en complejo Ogisaka Gardens hay 6 apartamentos que pertenecen a propietarios únicos personales los cuales pagan una cuota de 1100 € al año por el mantenimiento general algo así como 90 € de comunidad mensual.

Los Multipropietarios pagarían por apartamento 420€ este año anual 21.420€ al mes 1785 € de comunidad bonita diferencia es aquí donde reside el verdadero negocio de la Multipropiedad las cuotas de mantenimiento.En meses de ocupación Junio,Julio,Agosto y parte de Septiembre semanas comprendidas entre la 26 y la 36 si existe un mantenimiento debido a la temporada alta vacacional ,el resto del año apenas lleva un manteamiento aunque se cobra igual a los meses que si lo lleva, para rizar mas el rizo Ogisaka Gardens lleva 3 años cerrando los meses de Enero, Febrero y Marzo el cierre del complejo no exime a los socios de pagar estas cuotas de mantenimiento , si un socio quiere hacer uso de su semana si este tiene una semana física la cual consta en escritura o contrato que su fecha de uso es en algún de estos meses que ogisaka esta cerrado , se le deriva a otro complejo para así no incumplir el contrato de servicio .

Hasta hace 2 años uno de los apartamentos del complejo ogisaka gardens se tenía alquilado a chicas de compañía donde ejercían su profesión el apartamento no pertenece a Ogisaka esto no quita que estuvieran los socios libres de librar algún escándalo que otro por estas mujeres que subidas de tono molestaban a quienes vacacionaban en el complejo.

Ogisaka Gardens no tiene licencia para celebrar espectáculos musicales dentro de sus instalaciones todos los socios que han pernoctado en el complejo entre la semana 25 a la 36 han podido disfrutar de ellos pero a qué precio? Saben cuantas denuncias tiene Ogisaka por estas celebraciones… Las multas pueden llegar hasta los 30.000 € ¿Quienes pagan estas multas ?… entendemos que los socios.

Si necesita ayuda no dude en contactar con nosotros Asociación Española de Afectados por la multipropiedad

Ona Campanario Calahonda (Mijas, Costa)

Este complejo se encuentra en el término de Calahonda de campanario perteneciente a término de Marbella hasta el 2012 pertenece a la cadena Vime Hoteles fue adquirido por Onagrup el cual implantó una derrama a los socios para la mejora de sus instalaciones.

El complejo cuenta con apartamentos ocupación 4 , 6 y 8 personas  esto hace que las cuotas que se pagan en este complejo sean muy altas entre 420 a 860€ no importa el número de ocupación que tenga el  socio todos pagan la misma cuota algo que no tiene ninguna lógica no es justo que paguen lo mismo los socios de verano que los de invierno. 

Ascoe solicitó por escrito a la dirección de Onagrup que se implantará en todos sus complejos en especial en Calahonda Campanario la llamada cuota justa la cual sería mayor o menor dependiendo la época del año  que el socio utilizaba su semana , Onagrup nunca contestó.

Hasta 2016 se han estado comercializando semanas Flotantes en sus instalaciones , quiero recordar al socio que el derecho flotante es ilegal en España y se pueden anular estos contratos judicialmente también se a alquila los bajos de complejo para el desarrollo de diferentes negocios algo que no beneficia al socio pues no percibe nada por tales alquileres se lo queda todo la empresa que gestiona el complejo, tampoco el socio propietario recibe nada por los alquileres de semanas que Calahonda oferta por plataformas como  tripadvisor y booking que cientos de personas alquilan todos los años sin tener nada que ver con el complejo o la Multipropiedad algo lógico sería que al socio no tuviera que pagar estas cuotas dado que el propio complejo genera beneficios por doquier .

Ona Jardines Paraisol (Salou)

Apartamentos Jardines paraisol C/ Ciudad de Reus nº 19 Cp 43840 Salou Tlf 977352782

El complejo Jardines Paraisol está formado por dos edificios, el más grande alberga todos los apartamentos en régimen de Multipropiedad la mayoría fueron vendidos antes del la aparición de la 1º Ley que regulaba los sistemas de la multipropiedad el 15/12/1998 y entro en vigor el 5 de enero de 1999 esta ley es conocida como la 42/98 .

Quien ha pasado por sus instalaciones se habrá dado cuenta la falta de mantenimiento que tiene el edificio de la Multipropiedad, se nota dejadez en sus portales, pasillos y escaleras, los apartamentos están medianamente bien aunque año tras año se nota bastante su deterioro.

Los servicios van mermando al socio a solo una vez a la semana en la que te cambian de sabanas y toallas, antes se reponían dos veces y hasta tres veces incluso el kit de bienvenida cada vez es más escueto.

La cuota de mantenimiento se aumenta cada año en vez de bajar como debería ser pues la empresa Ona Paraisol responsable del mantenimiento alquila las semanas de socios que no pagan su mantenimiento o simplemente no ocupan su apartamento.

En internet se publican estos apartamentos como si de un hotel se tratase algo que llama la atención a muchos socios los cuales en algún momento solicitan semanas de verano y ¡nunca las hay! Aunque sí para quienes alquilan a través de plataformas vacacionales tipo Booking por un mínimo 1400€ la semana.

La cuota de mantenimiento del año 2019 fue de 344€ para apartamentos con ocupación de 4 prs, demasiado frente a lo que pagan los propietarios de apartamentos en propiedad 940€ al año. En los meses de verano jardines Paraisol esta a reventar, su ocupación es del más del 90% la mayoría son familias francesas y españolas. Jardines Paraisol se encuentra alejado de la playa a unos 700 metros, por el día tiene mucha vida y por la noche es una zona tranquila.

El mantenimiento de una apartamento en Multipropiedad es de 344€ x 52 semanas= 17.888€ si a esto le sumamos el beneficio obtenido por alquileres vacacionales que pudieran alcanzar los más de 10.000€ por apartamento, estaríamos hablando de unos 27.888 € el verdadero mantenimiento que llevan estos apartamentos son en los meses de verano, 14 limpiadoras a destajo limpian a una velocidad de 1000 x hora los apartamentos dejando mucho que desear en sus limpiezas. Esto genera mal estar y cientos de quejas en la recepción, aunque al parecer no sirve de mucho porque cada año Jardines Paraisol va a peor .

Ona El Tarter (Andorra)

El tarter andorra es un complejo de invierno en régimen de Multipropiedad, normalmente su temporada se comprende entre la semana 52 hasta la 14, son semanas de nieve donde se agolpan miles de esquiadores que hacen de este complejo uno de los más solicitados para intercambiar con RCI en Andorra. En verano es lo contrario, siendo una buena opción para los amantes de la tranquilidad .

Este Complejo sobrevive gracias a los alquileres de semanas a través de plataformas como Booking semanas que los socios no disfrutan o simplemente porque no tienen las cuotas al día, el complejo alquila estas semanas por valores muy superiores a la cuota de 400€ que pagaría un socio propietario el cual no percibirá cantidad alguna por este alquiler teniendo incluso que pagar su cuota anual, un negocio redondo para Onagrup.

Según informaciones solo se vendieron el 40% de las semanas de estos apartamentos el resto son propiedad del mismo complejo el cual seguramente no paga las cuotas de sus propias semanas algo muy normal en este negocio ¡¡Que paguen los Socios!! «O los tontos» ¡¡porque parece que piensan esto!! Creen que no nos damos cuenta de lo que pasa en este resort y en los demás del grupo Onagrup.

La mejor opción para salir de este complejo será atreves de una empresa de confianza o en algunos casos por vías judiciales. Si es usted propietario de una semana en el Tarter contacte con nosotros es importante asegurar la viabilidad de las gestiones a realizar a través de un abogado experto en Multipropiedad para su desvinculación.

Ona Marina Arpón (La Manga, Murcia)
Ona Suites Salou - Novelty (Salou)
Ona Aucanada (Mallorca)
Ona Cala Pi Club (Mallorca)
Ona Aldea del Mar (Torrevieja)
Parque Denia (Dénia, Alicante)

El complejo Parque denia se encuentra sito en la Carretera de XAVIA, a unos 7 Kilometros de Denia. Éste se divide en 3 fases, la primera, que  fue construida a principios del los años 80, y la segunda y tercera que fueron construidas en los años 90. Debe de significarse que no todos los apartamentos se encuentran en régimen de tiempo compartido, solo 49 módulos lo están .

Los propietarios en régimen general (dueños de sus apartamentos) abonan un importe de 975,00 EUR anualmente en concepto de comunidad, frente a los multipropietarios que pagan; entre los 51 titulares de las semanas correspondientes a un apartamento, la suma de 18.870,00 EUR.

Bonita diferencia, con esta ganancia, los apartamentos deberían estar a la ultima por no decir que la grifería habría de ser de «oro».

Pero nada más lejos de la realidad . El mantenimiento de los apartamentos solo se puede ver por fuera, cada 5 años le dan una manita de pintura y listo! El mantenimiento interior de los apartamentos dejan mucho que desear, el mobiliario se encuentra obsoleto y decadente, la limpieza brilla por su ausencia,  las instalaciones son pésimas para cómo nos vendieron las instalaciones y; ¡¡digo esto!! porque… YO; Alberto Mondragon  fui uno de los miles de estafados que bajo los engaños de empresas como Turihoteles o Europlayas compramos una semana en este complejo de mierda que no vale un pimiento

En mi caso fue la semana 47, por aquel entonces te vendían las semanas por colores. El blanco denominaba a las semanas de temporada baja, el azul temporada media y el rojo la temporada alta, las semanas más caras .

Administración de Parque Denia

El administrador atiende al nombre de Marcelo, hablar con él es perder el tiempo, hemos intentado negociar y mejorar los intereses del socios en infinidad de ocasiones pero el administrador; como la dirección del complejo, se han cerrado en banda alegando que sus socios están contentos en sus instalaciones, algo treméndamente chocante para nosotros que nos llegan cientos de propietarios de Parque Denia desesperados por salir de la dichosa multipropiedad.

https://www.parquedenia.com/parquedenia.php, la dejadez es tal que hasta la web del complejo esta obsoleta, desfasada.

Acciones de la asociación contra Parque Denia entre 20018 y 2019

Entre enero de 2018 y el 16 de junio de 2019 se han conseguido en los tribunales 8 nuevas sentencias donde el socio recupera su dinero y declara nulo el contrato.

Se ha ganado con sentencia favorable 4 reclamaciones en concepto de cuotas impagadas de mantenimiento a socios de Parque Denia.

ASCOE  ha intermediado en la desvinculación de  54 socios garantizando la viabilidad legal en las gestiones para tales fines.

 En Madrid, 2 reuniones informativas y revisión de documentación en 2019, una en Enero con 21 asistentes y otra en mayo con 9 asistentes.

 Grabación de video informativo en  las instalaciones del complejo Parque Denia.

Europlayas y Turihoteles

Estas empresas estafaron a miles de socios con semanas de multipropiedad entre los años 2005 a 2010, la mayoría de semanas vendidas fueron en Parque Denia pero también en otros complejos (Rerot) Albir Garden y Ogisaka Garden.

Europlayas  se encontraba constituida a favor de un testaferro afincado en valencia, alguien que cargaría con la responsabilidad de estas empresas conformadas para estafar y desaparecer en el menor tiempo posible.

¿ Quien se escondía bajo el nombre de estas dos empresas? J. la parra. E  y su hermano S. la parra . E,  hoy en día fallecidos a causa de un infarto.  Gracias a la mala leche  de  estos dos truhanes que constituyeron contratos imposibles con el único objetivo de estafar al comprador de semanas de multipropiedad, hoy en día  se pueden declarar nulos este tipo de contratos y recuperar  el dinero que los socios pagaron por la multipropiedad.

ASCOE tiene 234 sentencias ganadas a estas dos empresas y alguna más de 150 pendientes en estos momentos.

https://www.informa.es/directorio-empresas/Empresa_EUROPLAYAS-HOTELES-RESORTS.html#

https://www.axesor.es/Informes-Empresas/2343614/TURIHOTELES_VACATIONS_CLUB_SL.html

Playa Romana Park (Alcossebre)
Bahia Azul (Dénia)
Torrenueva park (Mijas, Málaga)
Plaza Suites Peñíscola (Castellón)
Acuasol (Peñíscola, Castellón)
Jardines del Plaza (Peñíscola, Castellón)
Reserva de Marbella (Marbella)
Tropical Park (Tenerife)
Casinomar (Benalmádena)
Puebla Quinta (Benalmadena)
Sol Neu (Baqueira Beret)
Medina del Zoco (Mijas, Málaga)
Sunset Beach Club (Málaga)
Callao Gardens - Bluesea (Tenerife)
Apartamentos Fénix Roquetas (Roquetas del Mar)
Lloyds Beach Club (Torrevieja)
Club del Carmen Diamond Resorts (Playa del Carmen, Lanzarote)
Club Atlas Nou Espai (Alicante)
Dunas Club (Corralejo ( Fuerteventura)
Apartamentos la Oliva (Oliva)
Club Riviera - La Dorada (Salou)
Marina Palace (Ibiza)
Estival Park (La Pineda)
El Palmar Holiday Club (Dénia)
Pueblo Evita (Málaga)
Residencial Diana ( Estepona)
Club La Costa (Mijas Costa)
Nerja Club (Nerja)
Crown Resorts Club Marbella (Mijas Costa)
Sueño Azul Resort - Callao Salvaje (Tenerife)
El Marqués Resort (Tenerife)
Las Rosas Resort (Tenerife)
Las Brisas Resort - Playa Blanca (Las Palmas)
Las Casitas Resort (Lanzarote)

¡Especial cuidado! con AbogadodeMultipropiedad el "Defensor del Multipropietario"

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