Soluciones para Afectados de la Multipropiedad Anterior a 1998

Afectados Multipropiedad Asesores y consultores de Ascoe

¬ŅQu√© es una multipropiedad anterior a 1998?

 

La primera ley que empezó a regularizar el sistema de multipropiedad salió el 15 de diciembre de 1998. Posterior a esta ley si existen opciones para anular los contratos judicialmente. Pero anterior a esta ley la anulación de los contratos es imposible porque no existía una ley que legislará el tiempo compartido antes del 1998.

 

Aunque hay despachos de asesores y abogados que lo han intentado, pensado err√≥neamente que esta ley era de car√°cter retroactiva, o sea, que la misma ley se pudiera aplicar a los a√Īos anteriores, esto no es as√≠ y muchos abogados se han encontrado con una sentencia en la que¬†no se anulan¬†estos contratos y encima se les¬†condena a pagar las costas procesales a los clientes.

 

Esto ha pasado con algunos despachos recientemente, porque nos suelen llegar quejas de socios que han contratado los servicios de alg√ļn abogado que no sab√≠a (aunque dicen todos que tienen mucho conocimiento sobre la ley de multipropiedad) y que, se encuentran con que¬†sus contratos no se pueden anular porque son anteriores a 1998¬†y m√°s grave a√ļn, con la condena de¬†pago de costas a cargo del cliente.

 

Sin duda que desde hace a√Īos este ha sido un problema para encontrar una soluci√≥n al socio desde la asociaci√≥n, cuando la multipropiedad hab√≠a sido comprada antes del a√Īo 1998.

 

¬ŅQu√© podemos hacer con un contrato de multipropiedad firmado antes de la ley de 1998?

 

Lo √ļnico que podemos hacer es venderlo, porque la ley dice que es algo que es nuestro, del cual somos propietarios y como tal, no podemos anularlo judicialmente pero si venderlo o regalarlo.

 

He escuchado muchas veces, a lo largo de los a√Īos, algunos propietarios que as√≠ de una forma desesperada sugieren cosas tan diversas como, por ejemplo, donarlo a la iglesia. Pero en la iglesia no se dejan enga√Īar. La iglesia no va a querer algo que sabe que no le va a sacar ning√ļn partido, al rev√©s, que va a estar sujeto a unos gastos, unas¬†cuotas de mantenimiento, a unos¬†m√≠nimos derechos y demasiadas obligaciones.

 

Otros han pensado en pagar a un mendigo para que se quede con la semana. Hay que tener especial cuidado con esto porque no es la primera vez que esto se ha intentado hacer.

De los casos m√°s destacados recuerdo el de dos individuos que se les ocurri√≥ dejar sus dos multipropiedades pagando trescientos euros a un mendigo que viv√≠a en la calle. Algo muy poco √©tico. Los servicios sociales se echaron encima de estos se√Īores que hab√≠an cedido la multipropiedad por dinero. A uno de ellos le cayeron 125.000 euros de multa y al otro le acusaron de testaferrismo.

Como veis la imaginaci√≥n no tiene l√≠mites pero¬†bajo la ley la √ļnica soluci√≥n para liberarse de la multipropiedad anterior a la ley de 1998 es la venta de la misma.

 

La solución de la asociación (ASCOE)  para salir de la multipropiedad de forma segura si esta es anterior a 1998

 

La opci√≥n que ASCOE propone al socio multipropietario es la¬†¬ęventa¬Ľ de su semana a una empresa¬†fiable y segura, avalada por la Asociaci√≥n Espa√Īola de Afectados por la Multipropiedad.

 

Esta empresa fue denunciada muchas veces por los complejos de multipropiedad pero siempre gana ya que no se puede hacer nada contra ella ya que es totalmente legal. La empresa se queda con las multipropiedades de los socios, las compra para luego hacer un negocio a la larga con estas multipropiedades que va adquiriendo.

 

Pero lo importante y lo destacable es que el socio que compró la multipropiedad antes del 1998, ya tiene cómo salir de forma segura de la multipropiedad, de forma legal y no vuelve a tener más problemas. Son muchas las razones que nos llevan a querer salir de la multipropiedad y una de ellas y de las más destacables (a la par con las cuotas de mantenimiento) es el no dejar esta carga a los hijos. La multipropiedad será parte de la futura herencia.

 

La multipropiedad se hereda y sólo renunciando a toda la herencia nos liberamos de la multipropiedad, por lo que esta opción es casi siempre inviable. Muchísima gente quiere salir de la multipropiedad por ese motivo.

 

La principal acci√≥n de ASCOE desde el 2008 es mediar y garantizar a los propietarios que cualquier gesti√≥n y la desvinculaci√≥n de la semana de la multipropiedad se haga de forma correcta y conforme a la ley. Es muy importante¬†informar a la asociaci√≥n de los tr√°mites¬†que se quieren llevar a cabo, dado el n√ļmero de empresas y anuncios de asesores y abogados de multipropiedad que se pueden encontrar en internet, algunos de los cuales de car√°cter dudoso.

 

Hay decenas de empresas ofreciendo desvinculaci√≥n y que despu√©s terminan siendo de nuevo un fraude o una estafa, que es lo que nosotros llevamos viviendo y denunciando desde hace muchos a√Īos en ASCOE. Puedes verificar de forma gratuita a trav√©s de tel√©fono o email, de la asociaci√≥n, la fiabilidad de cualquier empresa, despachos o asesores y abogados de multipropiedad.

 

Llevamos desde 2008 un control exhaustivo de todas estas empresas, publicidad, anuncios y ofertas de cancelaci√≥n de la multipropiedad. Luchamos para que luego con los a√Īos, o con los meses, no se haya vuelto a estafar al socio.¬†La asociaci√≥n lo que busca es mediar las v√≠as de salida de los socios de multipropiedad de forma segura para que m√°s tarde no puedan tener ning√ļn problema. Eso es lo que hace la asociaci√≥n junto con especialistas, asesores y abogados de multipropiedad.

 

Si usted en alg√ļn momento, ha pensado en salir de la multipropiedad se ponga en contacto con la asociaci√≥n a trav√©s del tel√©fono 943 044 795 y aqu√≠ estaremos, como siempre, desde el 2008, para ayudar al socio que se siente estafado por la multipropiedad.

20.000

Socios Multipropiedad Atendidos

Socios que han consultado con la Asociación para Desvinculación de su semana en Multipropiedad, Cancelación de contratos, resolución de problemas o conflictos con el complejo. Deudas, derramas, estafas...

90%

Desvinculados de la Multipropiedad

El 90% de los socios atendidos han sido desvinculados de la Multipropiedad gracias a la Asociaci√≥n Espa√Īola de Afectados por la Multipropiedad.

560

Contratos Cancelados por Sentencia

Socios que su contrato era nulo, algunos con recuperación del dinero que pagaron por su semana o han cancelado la deuda con el complejo y se han librado de esta carga perpetua de la Multipropiedad

La Asociaci√≥n Espa√Īola de Afectados de la Multipropiedad atiende a los socios a nivel Nacional¬† aunque no es necesario desplazarse para los tramites de Desvinculaci√≥n o Cancelaci√≥n contamos con Sedes en Madrid y Guip√ļzcoa

Vías para salir de la Multipropiedad

Asoce en ­ Tenemos que hablar - rtve

tenemos hablar alberto mondragon estafado multipropiedades video carta

Ascoe en ¬°Ahora! de eitb

video entrevista alberto mondragon cazador estafas eitb

Ascoe en Radio Cope

Ascoe en El Confidencial